두서 없는 일상 속 지식 정리공간

오늘은 아파트 전세를 곧 구하게 될지 몰라 유튜브에서 전세 관련 사기 안 당하는 관련 유튜브를 발견하게 되어서 이렇게 해당 유튜브 내용을 정리해 보았습니다. 부동산 유튜브 중에서도 꽤 유명한 부찾남 님이 설명해 전세 사기 안 당하는 내용의 유튜브 [먼저, 유튜브 요약정리] 1. 이사할려는 아파트 등기부등본에 근저당 등이 있으면 전세금 받을 때 말소한다는 조건 넣기. (무조건 직접 등기부등본에서 말소되었는지 확인하기) 2. 전입신고(대항력) 및 확정일자는 이사날 이틀이나 하루 전날 하자. (임대차계약서 원본 필요) 3. 전세계약 시 특약사항에 현재 등기부등본 사항을 잔금 다음날 까지 유지한다.라는 항목을 넣을 것 (아니면 다음과 같은 특약사항 내용 - 이사 들어갈 때 까지는 대출(근저당 설정) 받지 않는다..

나도 한참 퇴직 후 개인연금과 퇴직연금에서 세금이 얼마나 떨어져 나갈까 고민을 많이 했던 적이 있는데 블로그를 돌다가 이런 고민에 대한 잘 설명한 블로그 글이 있어서 이렇게 가져와 봅니다. 해당 글 출처: https://esef.tistory.com/80 [굴리고 굴리는 블로그] 일단 매년 1,800만원씩 20년을 납입한다고 가정해보면 20년 뒤의 원금은 3억 6천만원입니다. 운용수익은 2억정도가 붙었다고 가정해보겠습니다. * 원금 : 3억 6천만원 * 운용수익 : 2억원 원금 3억 6천만원을 둘로 나눠보면 다음과 같이 나눌 수 있습니다. 1. 매년 세액공제 받지 못한 금액 : 1,100만원 x 20년 = 2억 2천만원 2. 매년 세액공제 받은 금액 : 700만원x20년 = 1억 4천만원 결국 2억 2천..

나만의 정리 이 유튜브 내용은 연금금액 1800만원을 이용한 어떻게 하면 절세를 할 수 있는지에 대한 새로운 시각을 보여주는 유튜브 영상입니다. 연금에 최대한 많은 돈을 넣어 놓고 운용 수익을 높이면서 나중에 연금 수령할 때 세액공제 받지 않은 금액을 이용하여 일년 1200만원이상 연금 수령 시 발생할 수 있는 금융소득 종합과세가 발생할 수 있는 부분을 줄여주면서 노후에 넉넉한 노후 자금 확보를 할 수 있는 방법을 생각할 수 있는 내용입니다. 근데 만약 중간에 집을 사야 하는 목돈이 필요하면 어떻게 하지? 아마도 이 투자전략은 집이 마련되어 있고 어느정도 노후에 대한 걱정을 하는 사람들에게 좋은 하나의 방법이지 않나 싶다. https://youtu.be/DXXgVBEvTZk 1) 글로벌 독과점 기업에 투..

우리사랑 참지마요 ㅎㅎㅎ 요즘 나온다는 콘돔인데 이게 사실인가요?

2022. 01.14 정리 들어가기 전 나만의 유튜브 내용 간략 정리 1. 주식투자에 대한 복습 프로세스를 통해 자기만의 투자 철학을 만들어라. - 종목 선정은 왜 했는지, 언제 매수 했는지, 어떻게 수익이 되었는지, 만약 수익이 마이너스가 났다면 다음에는 이걸 피해서 투자할 방법은 없는지 등 2. 뭔가 투자에 대한 input들이 있으면 그거에 대한 정리의 시간을 가져라. 나만의 투자 철학을 만들기 위해 필요한 작업. 이런 작업을 하지 않으면 나중에 자신만의 투자 철학이 없어 결국 10년 투자를 해도 수익률 저조의 늪에서 빠져 나오기 힘들다. 3. 일주일에 한 종목 분석을 추천 월 – 산업리포트 / 화- 기업리포트 / 수- 사업보고서 / 목-뉴스수집 / 금 – 재무분석 / 토 – 투자 포인트 정리 / 일..

When we use the above as a preposition, it means ‘higher than’. Its meaning is close to that of the preposition over. In the following sentences, over can be used instead of above: 예) The waves came up above(or over) her head and she started screaming. 예) She is a nervous flier. But once the plane got above (or over) the clouds, she started to relax. When we refer to temperatures in other contex..

안녕하세요 오늘은 영어 공부시간에 배운 heteronym에 대한 이야기입니다. Heteronyms are words that are spelled the same but are pronounced differently. So how are you supposed to know how to pronounce them…? Heteronyms 이란 철자는 같으나 음과 뜻이 다른 말을 의미한다고 하네요 그럼 똑같은 철자에서 어떻게 구별할 수 있을까요? 그건 context 문맥에 따라 구별을 해야 한다고 하네요. Language is all about context. Words mean different things in different situations depending on the context. Lear..

Practical Tips on When to Use Talk vs. Speak Is it “to talk” or “to speak”? That is the question. Get a quick and easy guide for how to use “talk” vs. “speak” correctly through simple examples. Talk vs Speak Example Differences between “Speak” vs. “Talk” This one might seem like a no-brainer. “Speak” and “talk” are both verbs that have to do with communication. So, you should be able to use them..